重磅货币政策,将如何影响经济增长

2024-09-25 08:24:28 [来源:湖南日报] [作者:黄利飞 郑旋 黄炜信] [编辑:李昆励]
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9月24日,国新办举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍金融支持经济高质量发展有关情况,宣布推出多项重磅政策。

“力度和节奏都超出预期,展现出金融进一步支持经济增长的决心。”专家分析认为,系列增量政策将有力推动有效投资扩大,释放更多消费潜能,支持巩固和增强经济回升向好态势。

“四箭齐发”,货币政策发力稳增长

下调存量房贷利率,平均降幅预计为0.5个百分点;统一房贷首付比例,二套房贷最低首付从25%降至15%;调低政策利率,7天逆回购操作利率下调0.2个百分点至1.5%;以及降低法定存款准备金率0.5个百分点。

降息、降准、降首付比例和房贷利率,央行此次放的“大招”,被网友形象地比喻为“四箭齐发”。这些重磅货币政策将如何推动经济增长?

此次降息,降的是政策利率,将带动贷款利率进一步下降。这意味着企业和居民融资成本将减少,利息负担会变轻。

此轮降低法定存款准备金率,将向社会释放1万亿元流动性资金,意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了,可以自由使用的钱相应增加了。

房贷新政更是牵一发而动全身。

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池表示,这将带来多重利好——降低房贷利率,有利于放低购房者入市门槛,增加住房需求,平衡供求关系;降低二套房首付比例,有利于加快改善性住房需求入市步伐;存量房贷利率及时调整,使利率定价与利率结构更合理,有利于稳定楼市及金融市场秩序。

“具体到政策施行,要注意避免消费贷款与中小微企业贷款利率倒挂、商业住房贷款与住房公积金贷款倒挂。”赵秀池说。

湖南大学金融管理研究中心主任彭建刚教授分析,根据央行公布的货币政策执行报告,6月份新增房贷利率3.45%,而目前存量房贷利率约3.9至4.0%。降50个基点,基本拉平新发和存量住房贷款利率差,有利于增加居民消费。

房贷新低,购房者的重大利好

“又可以省下一大笔钱!”已买房的市民小聂算了一笔账,以长沙存量房贷利率(商贷)4.2%为例,降低0.5个百分点后为3.7%,100万30年期限商贷,以等额本息还,可节省超10万元利息。

这是全国第二次降低存量房贷利率。自去年9月25日起,存量首套房贷利率已经历一波下调,助借款人减少利息支出。

多次降息后,今年,长沙首套房首付比例15%,5年期以上贷款利率3.35%至3.55%;二套房首付比例25%,贷款利率为3.55%至3.85%。

一位长沙房产中介表示,目前长沙个人住房首套房贷利率最低可至2.85%,与省直公积金首套房利率持平,很多银行可以做,但仅限五年期以内。

记者采访了解到,近几年,由于房贷压力太大,存量房贷利率与现有房贷利率差距较大等因素,导致有的业主不惜亏本抛房,或提前还贷。

“此轮金融政策的颁布,将在一定程度上稳定楼市,激活市场。”湖南中原地产研究院执行院长陈世霞表示,本轮新政执行到位后,将实实在在地降低存量房贷业主的压力;二套首付比例的调整至15%,也直接降低改善需求的购房门槛,可以释放改善需求。

“信心比黄金珍贵!总体来说,对于楼市预期和信心的恢复有一定的积极作用。”陈世霞说。

A股大涨,上市湘企全线飘红

“涨得真是大快人心!”不少投资者说,这是A股具有历史意义的一天。

截至收盘,上证指数报2863.13点,涨幅4.15%,创2020年8月以来最大单日涨幅。沪深两市成交额显著放大,超过9700亿元。

盘面上,大金融板块集体走强,证券、保险股领涨,钢铁板块掀涨停潮;股民赚钱氛围浓厚,两市上涨股票数量超过5100只。

大盘向上猛攻,湘股也不落后。145只湖南A股上市公司股票,有142家上涨,仅3只个股收跌,几乎全线飘红。其中,华锐精密、欧科亿涨幅分别为13.28%、12.6%,涨幅领跑湘股板块;威领股份、益丰药房、五矿资本涨幅超9%。

A股被“引爆”,是因为海量资金将“力挺”资本市场。

国新办新闻发布会上,央行宣布创设两项结构性货币政策工具,支持资本市场稳定发展。

具体来看,第一项工具是证券、基金、保险公司互换便利,首期操作规模是5000亿元,未来可视情况扩大规模。第二项工具是股票回购、增持再贷款,首期额度是3000亿元。“如果这项工具用得好,可以再来3000亿元,甚至可以再搞第三个3000亿元,都是可以的。”央行行长潘功胜强调。

中国民生银行首席经济学家温彬表示,央行创设的两个新工具将较为直接地引导资金流向股票市场,为证券、基金、保险公司的股票调仓、增持提供便利工具,为长期资金进入股票市场提供支持性工具,有助于提升投资者信心,增加市场风险偏好。

当然,机构认为,降息、降准、降房贷利率,都有可能推动资金入市;证监会研究制定的《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》,也将进一步激发并购重组市场活力,促进资本市场高质量发展。

(一审:杨露 二审:邓望军 三审:鲁红)
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